“在城市建設征收土地的過程中,當地有關部門將我們家幾代居住的合法房產硬性劃為‘三違’建筑而要強拆,私自變更降低拆遷補償標準,損害了我們的正當權益。”6月28日,湖北省利川市東城街道辦事處杉木村二組六旬..
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湖北利川六旬老人訴稱其合法房產被劃為違建要強拆
發布時間:2019年06月30日    點擊率:264次    共有0條評論
“在城市建設征收土地的過程中,當地有關部門將我們家幾代居住的合法房產硬性劃為‘三違’建筑而要強拆,私自變更降低拆遷補償標準,損害了我們的正當權益。”6月28日,湖北省利川市東城街道辦事處杉木村二組六旬老人謝榮華致函上級有關部門如是說。

      
 
在一份題為《關于湖北省利川市房管部門強拆農民唯一用房、侵占農民利益的情況反映》的書面反映材料中,謝榮華陳述了事情經過:我叫謝榮華,男,今年66歲,農民,小學文化,現一家三代同堂十多口人居住在湖北省利川市東城街道辦事處杉木村二組45號。
 
2008年12月開始,本人在位于湖北省利川市東城街道辦事處杉木村2組建設了一棟4層高的框架結構居住用房,其房屋的完全建成和入住時間在2009年6月底前,本人土地的獲取方式為集體土地合同流轉方式獲得;上述合法房產所處地段原來是農村荒地經濟荒涼地段,此區域在2009年時基本沒有幾棟房屋也沒有太多人居住,而如今已經被政府部門規劃為利川市南環大道旁棚戶區改造項目。

      
 
2014年當地有關部門下發告知書,稱東城街道辦事處杉木村屬于土地征收用于城市建設,當時拆遷宣傳及政策依據利政規(2011)3號、利政規(2012)7號、利征辦發(2012)33號、利征發(2013)2號文件的規定執行,同時當時左鄰右舍拆遷補償標準也依據上述文件,而與本人商談?償問題時出現補償分岐商談無果,多年以來再無人接洽商量,同時本人全家人依然再次長期居住至今平安無事。
 
2019年5月,以利川市自然和規劃局開發區分局和利川市東城街道辦事處“三違”整治辦公室聯合下發通知,將本人的合法房產硬性化定為“三違”建筑,稱2014年簽了拆遷補償協議就是按合法房產執行補償,如當時未簽現在就是按現在的賠償標準按違法建筑補償,不同意就要強制拆除,因為政策發生了變化。為此,我們提出以下幾點質疑:

      
 
其一,為什么地方“三違”整治辦公室的一紙文件否定了國家的拆遷補償政策,將農民幾代居住了10多年的合法房產硬性劃為“三違”建筑而強拆,私自變更降低拆遷補償標準,損害農村農民的利益。
 
其二,為什么我們村同地段、同時建造、同時用工、同一個樓面相鄰房產,以及建設年代晚于本房屋甚至本村有關系的村民得知政府拆遷消息時搶建的房屋,他們都可以按合法房產評估并已經得到了拆遷補償,而我的房屋卻成了違法建筑物。
 
其三,為什么我一個66歲的老人,因為賠償標準大家沒有達成一致意見就會被強行帶去拆遷辦公現場,讓城管執法部門做筆錄做強拆文件,并在本人文化程度有限、視力模糊的情況下要求強行簽名,不簽就不放我回家。

       
 
其四,為什么房屋的合法性會因為年份的改變就發生改變。過去2014年如果簽訂拆遷協議就是合法建筑,說我2014年沒有簽而現在是2019年就變成違法建筑了。
 
其五,為什么自稱是利川市自然和規劃局開發區分局的唐同志和利川市東城街道辦事處的鄧同志強行要按2010年航拍圖執行補償,稱2010年航拍圖上有就是合法建筑,沒有就是違法建筑。而我去到國土部門查2010年航拍圖,杉木二組在2010年航拍圖上僅有幾戶人家,意思在2014年按合法建筑獲得拆遷的居民房屋都沒有出現在航拍圖上,為什么我就不可以享受大家一樣的平等待遇。多次協商未果現在由于與我相連的B房屋(也是46號)2014年已經按合法建筑獲得拆遷補償現在要拆除,這樣會導致本人樓房倒塌我全家人的安全在哪里?現在更是要停水、停電、停氣我全家人如何生活?樓房如果倒塌我全家人是否需要睡在露天地面?這其中的貓膩到底在哪里?
 
其六,我三代同堂居住了10多年的房產為什么10多年來都是合法建筑,也是本人唯一的居住性用房,也從未有收到任何執法部門下發的相關違法告知書以及責令整改單,然而在政府要拆遷該區域時雙方因賠償達不成一致意見就變成違法房產了,試問這些年來相關職能部門的監管責任又在哪里?

       
 
其七,前后左右同樣性質的房產都合法,為何我的房產就違法了?試問國家那條法律法規有這樣的規定?
 
綜上所述,本人是老實、遵紀守法的農民,合法取得的農村集體用地自建的住房是合法合規的。本人支持和認可政府的市政建設規劃,把家鄉建設的更加美好,更加宜居的城市,同意拆遷本人現有合法房產,要求政府及其相關部門按照國家拆遷補償安置政策進行補償,至少按2014年同村左鄰右舍的?償標準進行補償。(湖北利川市:謝榮華)
 
來源:中新在線
 
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